TÜİOSB’den 200 Bin Metrekarelik Sanayi Arsası İçin Yeni Ön Tahsis Dönemi

TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi (TÜİOSB), yatırımcılardan gelen yoğun talep doğrultusunda 3. Alan’da yer alan toplam 200 bin metrekare büyüklüğündeki ön tahsisli sanayi arsası için yeni satış ve ödeme koşullarını açıkladı. Müteşebbis Heyet kararıyla başlatılan yeni ön tahsis sürecinde yatırımcılara peşin, 12 ay vadeli ve 24 ay vadeli olmak üzere üç farklı ödeme modeli sunulurken, başvurular 3-23 Ağustos 2026 tarihleri arasında Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın MEYDİP sistemi ile TÜİOSB’nin resmi internet sitesi üzerinden alınacak.

Türkiye’nin yeni nesil organize sanayi bölgeleri arasında gösterilen TÜİOSB, yalnızca sanayi parseli tahsis eden bir yapı olmanın ötesine geçerek yatırımcılarına üretime hızlı geçiş imkânı sağlayan kapsamlı bir altyapı modeli sunuyor. Bölgenin depreme dayanıklı zemin yapısı, gelişmiş teknik altyapısı ve sürdürülebilir üretim anlayışı, yatırımcıların uzun vadeli planlamalarında önemli avantajlar sağlıyor.

Yatırım maliyetlerini azaltan anahtar teslim altyapı modeli

TÜİOSB’nin yatırımcılara sunduğu en önemli avantajlardan biri, sanayi parsellerinin klasik arsa teslimi anlayışının ötesinde hazırlanması olarak öne çıkıyor. Bölge yönetimi, yatırımcılara teslim edilen parsellerde gerekli hafriyat çalışmalarını tamamlıyor, komşu sanayi parselleriyle ilgili taş duvar imalatlarını gerçekleştiriyor ve üretime hazır bir yatırım altyapısı oluşturuyor.

Bu uygulama sayesinde yatırımcıların ilk yatırım maliyetleri önemli ölçüde azalırken, tesislerin inşaat süreçleri de hız kazanıyor. Yetkililer, bu altyapı modeli sayesinde TÜİOSB’nin diğer organize sanayi bölgelerine kıyasla metrekare bazında yaklaşık yüzde 30’a varan maliyet avantajı sunduğunu belirtiyor.

Depreme dayanıklı arazi yapısı ise özellikle büyük ölçekli sanayi yatırımları açısından güvenli üretim altyapısı oluştururken, yatırımcıların uzun vadeli risklerini de azaltan önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.

Yeşil dönüşüm vizyonuyla ihracatçıya rekabet avantajı

TÜİOSB, sadece fiziksel altyapısıyla değil, çevre dostu üretim anlayışıyla da dikkat çekiyor. Avrupa Yeşil Mutabakatı kriterlerine uygun şekilde planlanan organize sanayi bölgesi, düşük karbonlu üretimi destekleyen altyapısıyla özellikle ihracat yapan sanayi kuruluşlarına önemli avantajlar sunmayı hedefliyor.

Avrupa Birliği’nin sınırda karbon düzenleme mekanizmasının devreye girmesiyle birlikte karbon yoğun üretim yapan işletmelerin yeni maliyetlerle karşılaşması beklenirken, TÜİOSB’nin yeşil üretim odaklı altyapısının yatırımcılara karbon vergisi ve benzeri yükümlülükler açısından önemli bir rekabet üstünlüğü sağlaması öngörülüyor.

Bölge yönetimi, dijitalleşme odaklı üretim altyapısı ve sürdürülebilir sanayi yaklaşımıyla Türkiye’nin sanayi dönüşümüne katkı sağlamayı hedeflerken, yatırımcıların uluslararası pazarlardaki rekabet gücünü artıracak çözümler geliştirmeye devam ediyor.

Balta: “Yalnızca sanayi arsası değil, üretim ekosistemi sunuyoruz”

TÜİOSB Yönetim Kurulu Başkanı Gül Akyürek Balta, 3. Alan’da başlatılan ön tahsis sürecinin hem bölge sanayisi hem de yatırımcılar açısından stratejik bir adım olduğunu belirterek, yoğun yatırım talebinin bölgenin gelişimine duyulan güveni ortaya koyduğunu ifade etti.

Balta, “TÜİOSB olarak büyüme yolculuğumuzu yatırımcılarımızdan gelen güçlü talepler doğrultusunda sürdürüyoruz. Ön tahsise açtığımız 200 bin metrekarelik alan, bölgemizin üretim kapasitesini artıracak önemli yatırımlara ev sahipliği yapacak. Yatırımcılarımıza yalnızca sanayi arsası değil; düşük karbon ayak izine sahip, dijitalleşme odaklı, Avrupa Yeşil Mutabakatı’na uyumlu, sürdürülebilir ve rekabetçi bir üretim ekosistemi sunuyoruz.” dedi.

İhracat yapan sanayi kuruluşlarının önümüzdeki dönemde karbon düzenlemeleri nedeniyle yeni yükümlülüklerle karşılaşacağını hatırlatan Balta, TÜİOSB’de yatırım yapacak firmaların bu süreçte önemli avantajlar elde edeceğini söyledi.

“Sanayicilerimiz için önemli bir yatırım fırsatı”

Başkan Balta, organize sanayi bölgesinin gelişmiş altyapısı, yatırımcı dostu uygulamaları ve sürdürülebilir üretim anlayışıyla güçlü bir sanayi merkezi olma yolunda ilerlediğini belirterek, 3. Alan’da sunulan ön tahsis imkanının yeni yatırım planlayan sanayiciler için önemli bir fırsat oluşturduğunu ifade etti.

Depreme dayanıklı arazi yapısı, anahtar teslim altyapı modeli ve yatırım maliyetlerini azaltan uygulamaların yatırımcılara güvenli ve hızlı üretim imkânı sunduğunu dile getiren Balta, peşin ve vadeli ödeme seçenekleriyle de farklı finansman modellerine ihtiyaç duyan yatırımcıların desteklenmesinin amaçlandığını kaydetti.

Başvurular 23 Ağustos’a kadar sürecek

TÜİOSB’nin 3. Alan ön tahsis başvuruları, 3-23 Ağustos 2026 tarihleri arasında Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın MEYDİP sistemi ile TÜİOSB’nin resmi internet sitesi üzerinden gerçekleştirilecek.

Bölge yönetimi, güvenli altyapısı, yeşil üretim vizyonu, yatırımcı dostu uygulamaları ve esnek ödeme seçenekleriyle Türkiye’nin sanayi üretimine katkı sağlayacak yeni yatırımlara ev sahipliği yapmayı hedeflerken, sanayicileri bu stratejik yatırım fırsatından yararlanmaya davet ediyor.

Kaynak: Sanayi Haber Ajansı