Konut satışlarında düşüş sürüyor: TÜİK illerdeki son durumu duyurdu

TÜİK, Aralık 2023 dönemine ait konut satış verilerini açıkladı. Verilerde 2023 yılında konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olduğu belirlendi. En fazla konut İstanbul‘da satılırken yabancıların konut alımında bir önceki yıla göre yüzde 48’lik bir azalış görüldü.

TÜİK verilerinde en fazla konut satışının yapıldığı İstanbul‘da 198 bin 739 konutun el değiştirdiği tespit edildi. İstanbul‘u 114 bin 432 konut satışıyla Ankara, 65 bin 465 konut satışıyla ise İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.

KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ

Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. Aralık ayındaki konut satışlarında İstanbul 23 bin 714 konut satışıyla en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 458 konut satışıyla Ankara, 7 bin 166 konut satışıyla İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 65 konut ile Hakkari oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞI AZALDI

İpotekli konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,3 azalış göstererek 6 bin 42 oldu. 2023 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde 4,4, 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki ipotekli satışların, 1831’i; 2023 yılındaki ipotekli satışların ise 53 bin 455’i ilk el satış olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,8 azalarak 132 bin 535 oldu. 2023 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 13 azalışla 1 milyon 48 bin 178 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı aralık ayında yüzde 95,6, 2023 yılında yüzde 85,5 olarak gerçekleşti.

SATIŞLARIN YARIDAN FAZLASI İKİNCİ EL

İlk el konut satış sayısı aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,2 azalarak 51 bin 243 oldu. İlk el konut satışları 2023 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 azalışla 379 bin 542 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı aralık ayında yüzde 37, 2023 yılında yüzde 31 oldu.

İkinci el konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 azalış göstererek 87 bin 334 oldu. İkinci el konut satışları 2023 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 azalışla 846 bin 384 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı aralık ayında yüzde 63, 2023 yılında yüzde 69 oldu.

YABANCILARA KONUT SATIŞINDA DA DÜŞÜŞ

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 oldu. 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 11 bin 229 konut satışı ile İstanbul ve 3 bin 16 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,7 azalarak 2 bin 64 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,5 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 796 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 609 konut satışı ile Antalya, 230 konut satışı ile Mersin izledi.

Ayrıca, 2023 yılında kadınlar yüzde 32,8 pay ile 401 bin 933, erkekler yüzde 56,3 pay ile 690 bin 438 konut sahibi oldu. Yüzde 1,6 pay ile 19 bin 610 konut ise kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.